Construire sa maison : les bons plans
Opter pour la construction d’une maison n’est pas une décision à prendre à la légère. Les dépenses à engager sont on ne peut plus importantes. Le risque de manque de liquidités pour d’autres projets est latent. On sera donc tenté à juste titre de trouver des parades pour économiser son budget, sans compromettre l’issue favorable du projet. Mais comment y arriver ?
Choisir le bon professionnel
En matière de construction, le choix de l’entreprise en charge du projet détermine déjà une grosse partie du montant des dépenses. De manière générale, on a le choix entre l’architecte d’une part, avec lequel le coût peut évoluer en cours de travaux par l’introduction d’autres postes de dépenses, et le constructeur de maisons individuelles avec lequel le prix est ferme et définitif d’autre part. Pour juger de la pertinence du choix, il suffit de comparer leurs prix, en prenant soin d’étudier les prestations liées au contrat.
À titre de recommandation, si la maison à construire présente une surface habitable de 170m2 ou plus, il vaut mieux s’adresser à un constructeur professionnel. En effet, ce critère oblige à faire appel à un architecte, et donc inclure le coût de prestation de ce dernier.
Choisir la bonne structure de maisons
Le choix de la maison à construire va évidemment influer sur son coût. En la matière, 2 types de constructions correspondent à des budgets moins importants.
Une maison compacte
L’idée est de réduire le besoin en matériau et e main-d’œuvre. En l’occurrence, en optant pour un habitat compacte de forme carré ou rectangulaire, on réduit le nombre de parois. Les dépenses seront considérablement amoindries.
Une maison à étage
Au lieu de choisir une maison basse ou de plain-pied qui s’étalera sur une surface importante, on peut judicieusement opter pour une maison à étage. Cela permet de choisir un terrain à surface modeste et donc réduire le coût afférent à son acquisition.
Suivre des normes pour profiter d’aides diverses
Le secteur de la construction d’habitation connait depuis plusieurs années une tournure visant à un mode de réalisation plus responsable. Il s’agit en somme de bâtir des habitats qui soient à la fois écologiques, économe en énergie et susceptible au plus haut point de répondre aux besoins de confort et de bien-être des occupants. De ces différents enjeux sont nées un certain nombre de normes de construction qui emportent des mesures diverses, lesquelles font bénéficier des aides et des subventions conséquentes à ceux qui les respectent. A noter d’ailleurs que le suivi des normes de construction modernes vise à minimiser les dépenses énergétiques et donc à réaliser des économies sur le long terme.
Pour les foyers qui accèdent pour la première fois à la propriété par exemple, l’Etat met en place des dispositifs comme PTZ, prime accession… Un certain nombre de conditions doit être respecté pour bénéficier de ces offres d’aides. Parmi elles figure le recours à un constructeur qualifié qui saura notamment garantir le respect des normes requis (Réglementations thermiques, Règlementations environnementales…). Retrouvez par ici des offres de construction neuve correspondant à un large panel de budgets et aux nouvelles exigences en matière de projets de maisons.
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