La construction d’une maison est une entreprise importante pour la majorité des ménages. Avoir son propre toit, être indépendant, et avoir une plus grande liberté est le rêve pour beaucoup de familles. Cependant, la construction d’une maison individuelle n’est pas facile, et requiert un investissement personnel en temps et en argent.  De plus, le manque d’expérience et de compétence peut être un frein dans la réalisation des travaux. Il est alors conseillé de se faire aider en faisant appel à un constructeur de maison. Pour en voir plus clair voici les missions d’un constructeur de maison.

En quoi consistent les missions d’un constructeur de maison?

Vu l’importance et la valeur d’une maison, il faut bien étudier sa réalisation dans un souci de budget et du résultat final. En effet, il faut se préparer à effectuer plusieurs étapes pour réussir à bâtir la maison de ses rêves. Le constructeur de maison libère alors des contraintes liées aux travaux. Et avec ses connaissances, ses compétences et ses expériences, un constructeur peut éviter de commettre des erreurs.

Ses missions consisteront, à se substituer à votre place jusqu’à la réalisation en bon et dû forme de votre maison. Cela inclut alors :

  • à la planifier et mettre en place le projet de construction ;
  • à proposer ou rechercher un terrain adéquat si le maître d’œuvre n’en dispose pas encore ;
  • à faire les études de faisabilité, se renseigner et accomplir les démarches administratives relatives au permis de construire ;
  • à souscrire les assurances et s’occuper de la sécurisation du chantier ;
  • à chercher et gérer les contrats des artisans et des entrepreneurs qui vont intervenir ;
  • à coordonner les tâches pour livrer dans les délais la construction avec les garanties adéquates.

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Comment choisir un constructeur de maison ?

Afin d’éviter des mauvaises surprises, il est important de bien choisir le constructeur de maison avec qui travailler.

Voici quelques critères à voir chez un bon prestataire :

  • le fait de travailler sous le régime du contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI) ;
  • la qualification ou l’engagement dans la marque « NF Maison Individuelle ». L’adhésion à une association de professionnel réputés comme « Maison de Qualité » ;
  • la présentation des justificatifs d’assurances, mais aussi des garanties obligatoires ;

Et avant de signer un contrat, il faut s’assurer que le constructeur reconnaît :

  • ses missions, ses engagements et ses objectifs ;
  • la date de début du chantier ;
  • la date de livraison et les pénalités en cas de retard ;
  • les modalités de paiement.